***verkauft***
Die attraktive 3,5-Zi. Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über den Flur und eine Diele in einen geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Wohnen einlädt und der durch seine angenehme Größe variable Stellmöglichkeiten bietet. An den Wohnbereich grenzt direkt die sonnige Terrasse, die teilweise überdacht ist.
Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet die Wohnung genug Platz für Singles, Paare oder eine junge Familie.
Die Küche ist momentan vom Wohn- und Essbereich abgetrennt, bevorzugt man jedoch eine offene Küche (wie im Original-Grundriss vorgesehen), ist ein Umbau möglich.
Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein praktischer Abstellraum im Flur vervollständigen diese schöne Wohnung. Die Bodenbeläge sollten erneuert werden, dann steht einem Einzug nichts mehr im Wege.
Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Tiefgaragenplatz im Haus und gelangen von hier auch bei Regen trockenen Fußes in Ihre Wohnung.
Genießen Sie rundum entspanntes Wohnen - statt der schwäbischen Kehrwoche gibt es einen komfortablen Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Winterdienst.
Lage
Ilsfeld-Auenstein ist ein sehr beliebter Wohnort.
Durch die Nähe zur A81 ist Ilsfeld-Auenstein sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet zusätzlich eine gute Infrastruktur. Die nahen Löwensteiner Berge, Breitenauer See, Neckar-Alb-Radweg usw. sorgen für großen Erholungswert.
Preise
- Kaufpreis:auf Anfrage
- inkl. Stellplatz:ja
- Courtage / Provision:Es fällt für den Käufer keine Provision an.
Flächen
- Wohnfläche:ca. 84,93 m²
- Zimmerzahl:3,5
- Anzahl Stellplätze:1
- Stellplatzart:in Tiefgarage
Ausstattung
- Küche:Einbauküche
- Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
- Keller:ja
- Balkon / Terrasse:ja
Zustandsangaben
- Baujahr:1993
Verwaltung
- verfügbar ab:nach Absprache
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden:ja
- Energieeffizienzklasse:D
- erstellt am:07.10.2021
- gültig bis:06.10.2031
- Art des Energieausweises:nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 113,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser:ja
Provision
Es fällt für den Käufer keine Provision an.
Sonstiges
Alle Angaben sind Angaben des Bauträgers/Architekten/Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Die Grundrisse sind nicht notwendigerweise maßstabsgetreu und entsprechen aufgrund nachträglicher Änderungen nicht ganz den tatsächlichen Gegebenheiten.
